Сегодня оформление закладных стало практически нормой при выдаче кредитов на приобретение жилья. С 1 июля 2018, в соответствии с Федеральным законом от 25.11.2017 №328-ФЗ, появится возможность оформить закладную в форме электронного документа – электронная закладная. Возможность оформление закладной на бумажном носителе – документарная закладная – при этом сохранится. Электронная закладная – это новая бездокументарная ценная бумага. Как и документарная закладная, она удостоверяет права ее законного владельца (в случае ипотеки – банка) на получение исполнения по денежным обязательствам без предоставления других доказательств таких обязательств и на залог имущества, обремененного ипотекой. Согласно внесенным поправкам, форма выдачи закладных – электронная или документарная - определяется в договоре об ипотеке. При этом следует знать, что выдача документарной закладной взамен электронной закладной не допускается.

Кадастровые инженеры в своей деятельности все чаще используют современное геодезическое оборудование – спутниковые дифференциальные системы и GNSS-приемники.
В настоящее время на территории субъектов Российской Федерации развивается или создана сеть дифференциальных спутниковых станций, обеспечивающих непрерывный прием навигационных сигналов глобальных спутниковых навигационных систем, их обработку и передачу значений корректирующих поправок потребителям. Данные сети используются для получения поправок за смещение при определении местоположения объекта работ.

С начала 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015   №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), которым общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав сокращен.
Статьей 16 Закона № 218-ФЗ предусмотрены следующие сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета:
1) 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами  на осуществление государственной регистрации прав;
2) 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления с документами на осуществление государственной регистрации прав;
3) 5 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета;

22 мая 2018 года Кадастровая палата по Владимирской области провела горячую телефонную линию по вопросам предоставления консультационных услуг и услуг по составлению договоров имущественной сделки.
Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Ольга Ермилова сообщила, что при планировании каких-либо сделок с недвижимостью помимо сведений из ЕГРН граждане могут получить в Кадастровой палате профессиональную консультацию и помощь в составлении договоров имущественных сделок в простой письменной форме.
Ольга Ермилова уточнила, что Кадастровая палата предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами. В частности, договоры купли-продажи, дарения недвижимого имущества, договоры аренды недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской областиподвело итоги деятельности Управления за 4 месяца 2018 года, в том числе по показателям «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», связанным с долей приостановлений и отказов в государственном кадастровом учете и государственной регистрации правна недвижимое имущество.
Показатели Управления за 4 месяца2018 года по доле приостановлений и отказов при проведении государственной регистрации прав являются одними из лучших (1,8% и 0,2% соответственно), по сравнению с другими регионами России. В апреле 2018 года показатель по доле отказов при проведении государственной регистрации прав снизился до 0,05% и является самым низким среди показателей всех регионов России.

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает, что в соответствии с частью 11 статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным Законом о регистрации.
Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке регулируется статьей 25 Федеральногозакона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).

Управление Росреестра по Владимирской области в рамках мероприятий по реализации «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утвержденных распоряжением Губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой от 26.02.2017 № 117-р, проводит работу по снижению количества приостановлений государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Напоминаем, что целевые модели направлены на создание благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развитие конкуренции и улучшение инвестиционного климата во Владимирской области.

Одним из показателей дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является уровень предоставления услуг по постановке на кадастровый учет через МФЦ.
Доля госуслуг, предоставленных таким способом, к концу 2018 года должна составить 90%. Во Владимирской области этот показатель удалось значительно превысить. Уже в первом квартале этого года доля услуг Росреестра достигла 98%. В 2017 году она составляла 71%.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует о том, что 23 мая 2018 года с 10.00-11.00 часов в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии».
На вопросы граждан ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления Строгова Ольга Борисовна.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922)36-64-63.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в соответствии со статьей 47.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.
Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Кадастровая палата по Владимирской области сообщает о проведении прямой телефонной линии на тему: «Дополнительные услуги Кадастровой палаты по консультированию и составлению договоров имущественной сделки в простой письменной форме».
Вы сможете задать вопрос о стоимости и способе получения услуги по консультированию и составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме, не требующих удостоверения нотариуса.
Горячая линия состоится 22.05.2018. Звонки принимаются с 13:00 до 14:00 по телефону (4922) 40-48-48.