Подробности
В рамках проведения работ по реализации дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)актуальными и достоверными сведениямиУправление Росреестра и Кадастровая палата по Владимирской области продолжают работы по внесению сведений об объектах культурного наследия, территориях и зонах охраны таких объектов. Всего по данным на 1 января 2022 года в ЕГРН внесены сведения о 2252 объектах культурного наследия, 918 территориях объектов культурного наследия и 146 зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Владимирской области.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа нашей страны и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. Согласно Закону об объектах культурного наследия (Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ),такие объекты подразделяются на памятники, ансамбли и достопримечательные места, ав зависимости от историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценности, а также особого значения для истории и культуры, они делятся на объекты федерального, регионального и местного значения.

Подробности
В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы, присваивался статус «временный».
В связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.
С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка.

Подробности
С 01 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ«О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 148-ФЗ).
Согласно новому документув кадастр недвижимости ЕГРН в качестве дополнительных сведений вносятся:
- сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;
- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания.

Подробности
25февраля 2022 года Кадастровая палата по Владимирской области проведет горячую линию для граждан по вопросам получения консультаций,связанных с оборотом объектов недвижимости.
Каждый из нас хоть раз в жизни участвовал в сделках с недвижимым имуществом. Проведение таких сделок без сопровождения юриста или грамотного специалиста может создать серьезные проблемы. Существует риск столкнуться с мошенниками и потерять деньги или имущество.
Специалисты Кадастровой палаты обладают огромным опытом работы в учетно-регистрационной сфере, что необходимо для проведения консультаций граждан. В рамках проведения консультаций специалисты комплексно проверяют предоставленную документацию, выявляют неточности и ошибки и предлагают пути их решения, помогают составить договоры на некоторые виды сделок: например, договоры купли-продажи, дарения недвижимого имущества, договоры аренды недвижимости.
25 февраля 2022 года с 9-00 до 11-30 на все возникшие вопросы по предоставлению Кадастровой палатой по Владимирской области консультационных услугответят эксперты по телефону 8 (4922) 77-88-78.

Подробности
В 2021 году Кадастровой палатой по Владимирской области было подготовлено более 1,5 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом только 60 тыс. из них было предоставлено заявителям в формате бумажных документов.
Таким образом, из всего объема подготовленных сведений более 96 % было подготовлено в электронном виде. Для сравнения, в 2020 году в электронном виде подготовлено чуть менее 93 %.
Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Показатели 2021 года говорят о том, что электронный формат получения услуг Росреестра с каждым годом становится все более востребованным. Подача и получение документов в электронном виде значительно экономят время и гарантируют быстрое получение итоговых документов. Стоимость электронной выписки ниже, чем стоимость этой же выписки в бумажном виде. При этом оба вида выписок имеют равную юридическую силу».

Подробности
В рамках проведения работ по реализации дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями Управление Росреестра и Кадастровая палата по Владимирской области продолжают работы по внесению сведений об объектах культурного наследия, территориях и зонах охраны таких объектов. Всего по данным на 1 января 2022 года в ЕГРН внесены сведения о 2252 объектах культурного наследия, 918 территориях объектов культурного наследия и 146 зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Владимирской области.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа нашей страны и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия. Согласно Закону об объектах культурного наследия (Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ), такие объекты подразделяются на памятники, ансамбли и достопримечательные места, а в зависимости от историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценности, а также особого значения для истории и культуры, они делятся на объекты федерального, регионального и местного значения.

Подробности
В 2021 году в архив Кадастровой палаты по Владимирской области поступило более 10 тысяч документов, которые заявители в силу каких-либо причин не забрали после осуществления кадастрового учета или регистрации прав на объекты недвижимости. Всего в Кадастровой палате по Владимирской области хранится более 65 тысяч невостребованных документов.
При современном ритме жизни заявители не всегда успевают забрать документы после государственной регистрации права или государственного кадастрового учета из Многофункциональных центров (МФЦ). Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 календарных дней. Если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель в течение этого периода не явится за ними, «забытые» документы на недвижимость будут переданы в архив Кадастровой палаты как невостребованные заявителем.
Невостребованные документы передаются на бессрочное хранение в архив Кадастровой палаты, но они могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для продажи собственности, оформления кредита, подачи документов в налоговую службу.

Подробности
Начиная с 2020 года, по поручению Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина Росреестром проводится масштабная работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. Созданный во Владимирской области при Управлении Росреестра оперативный штаб анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возможность их вовлечения в оборот для строительства. Так, в декабре 2021 года состоялось очередное заседание оперативного штаба, на котором принято решение о включении десяти новых земельных участков в перечень территорий, которые могут быть использованы под индивидуальное жилищное строительство.
Указанные участки расположены на территории Петушинского района Владимирской области, их общая площадь составляет более 10 тыс. кв.м. Границы данных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В скором времени сведения о выявленных земельных участках будут размещены в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Этот сервис позволяет потенциальным инвесторам в режиме онлайн на Публичной кадастровой карте выбрать и оценить земли на предмет их востребованности для строительства жилья, а также обеспечит взаимодействие органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и заинтересованных лиц».

Подробности
Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей с детьми. Одним из направлений его использования является улучшение жилищных условий, и данная выплата может быть использована на:
- приобретение на вторичном рынке жилья на любых законных основаниях;
- приобретение строящегося жилого помещения (в том числе в случае участия в долевом строительстве, в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах);
- осуществление индивидуального жилищного строительства и реконструкцию жилья (с привлечением или без привлечения сторонней организации);
- оплату кредита на приобретение жилья (как оплату первоначального взноса, так и погашение основного долга и процентов).

Подробности
Процедура банкротства довольно длительный и сложный процесс. Одним из ключевых участников данной процедуры является арбитражный управляющий, то есть физическое лицо, которое утверждено арбитражным судом для ведения процедуры банкротства физического, юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Арбитражный управляющий играет важную роль в процедуре банкротства,так как он непосредственно осуществляет мероприятия в рамках данной процедуры. От его деятельности, квалификации, опыта и знаний зависит эффективность применения института банкротства, а также судьба всех участников процедуры.
Одним из способов обеспечения законности деятельности арбитражных управляющих является установление в российском законодательстве юридической ответственности для данной категории лиц. Юридическая ответственность - это применение мер государственного принуждения к виновному лицу (в нашем случае - к арбитражному управляющему) за совершение противоправного деяния.

Подробности
Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что в 2022 году будет продолжена практика проведения«прямых телефонных линий» с населением города Владимира и Владимирской области.
В январе 2022 года будут проведены «прямые линии» по следующимактуальным темам:
- вопросы государственной кадастровой оценки недвижимости;
- охранные зоны пунктов государственной геодезической сети;
- порядок регистрации прав в электронном виде;
- вопросы осуществления государственного земельного надзора и порядок проведения административных обследований;
- основные положения договора ренты и особенностиего государственной регистрации;
- порядок возврата излишне оплаченной государственной пошлины.