Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе предобученныхнейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Проект представила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова на заседании аттестационной комиссии под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенков рамках программы «Руководитель цифровой трансформации» в РАНХиГС.
Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области.
Как отметила Елена Мартынова, сегодня в ЕГРН отсутствует примерно 10% данных об объектах недвижимости. Почти 46 млн объектов не имеют точных сведений о правообладателях. Процесс их выявления и вовлечения в оборот проводится в «ручном режиме».

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о том, что в декабре 2021 года будут проведены«прямые телефонные линии» с населением области по следующимтемам:
- порядок снятия с учета объектов капитального строительства и земельных участков;
- принцип экстерриториального приема документа;
- особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства;
- размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

02декабря2021 годазаместительруководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области АлександрКиреевпринял участие в программе «На первом плане» на телеканале«Вариант».
Основной темой программы стали достигнутые результаты по приоритетным проектам Росреестра, а также особенности реализации на территории Владимирской области Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся упрощенного порядка регистрации права собственности на гаражи и земельные участки под ними («гаражная амнистия)».
В ходе эфира Александр Киреев ответил на вопросы телезрителей и пояснил, что положения данного закона распространяются на гаражи, построенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 30 декабря 2004 года, являются капитальными (имеют прочную связь с землей) и не признаны самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.

В настоящее время у правообладателя земельного участка по различным причинам может возникнуть необходимость отказаться от права на земельный участок.
Гражданский кодекс Российской Федерации содержит специальную норму (статья 236), предусматривающую право граждан и юридических лиц отказаться от права собственности на объекты и вещи, им принадлежащие, в том числе и земельные участки. Возможность отказа собственника от права на землю также напрямую предусмотрена в статье 53 Земельного кодекса Российской Федерации, в которой определены условия и порядок такого отказа.
Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. К соответствующему заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок в случае, если право собственности гражданина ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

26 ноября 2021 года руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгинв качестве почетного гостя принял участие в церемонии вручения Всероссийской правовой премии имени Михаила Михайловича Сперанского.
В мероприятии также приняли участие руководители общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, члены Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, руководители органов законодательной и исполнительной власти Владимирской области, местного самоуправления, правоохранительных органов региона и представители общественности.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данный закон наделил органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для последующего внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напомним, что к ранее учтенным относятся объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года. Эти права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

19ноября 2021 года состоялось заседание«круглого стола»Общественного экспертного совета при Уполномоченном по правам человека во Владимирской области на тему: «Реализация прав граждан при проведении «гаражной амнистии» во Владимирской области».
В заседании принял участие заместительруководителя Управления Александр Сергеевич Киреев.
В мероприятиитакже приняли участие представители всех заинтересованных органов и ведомств: Законодательного Собрания Владимирской области; департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области; органов местного самоуправления; Ассоциации «Совет муниципальных образований Владимирской области», ГУП ВО БТИ и ООО «Ингеопроект» и члены Экспертного совета Уполномоченного.
Александр Киреев довел до присутствующих нформацию о ходе реализации «гаражной амнистии» на территории Владимирской области.Участники обсудилипроблемные вопросы, возникающие при реализации «гаражной амнистии» на территории Владимирской области.

В рамках проведения работ по реализации дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями на территории Владимирской области за 9 месяцев 2021 года в ЕГРН внесены сведения о 166 границах территориальных зон. Всего по состоянию на 1 октября 2021 года в реестре содержатся сведения о 2216 территориальных зонах региона.
Территориальная зона – это территория, для которой правилами землепользования и застройки определены границы и установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой территориальной зоны органы местного самоуправления устанавливают допустимые виды разрешенного использования земельных участков, предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах данной территориальной зоны.

18 ноября 2021 года в Коврове состоялось совместное совещание Управления Федеральной налоговой службы по Владимирской области и Управления Росреестра по Владимирской области с органами местного самоуправления Ковровского, Вязниковского, Гороховецкого районов Владимирской областипо вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации)и их вовлечения в налоговый оборот.
В совещании приняли участие заместитель руководителя Управления Ларина Л.С., начальник Ковровского отдела Управления Родионова В.В., а также руководство Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области и ГУП ВО «БТИ», представители органов местного самоуправления.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской областиинформирует о состоявшемся27.10.2021 обучающем семинаредля сотрудников многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области.
В семинаре приняли участие исполняющий обязанности руководителя Управления А.С. Киреев, специалисты Управления.
В рамках обучающего семинара были рассмотрены актуальные вопросы, возникающие в процессе взаимодействия Управления Росреестра по Владимирской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области с сотрудниками МФЦ, в том числе в связи с реализацией положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством РФ принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.