- Подробности
Министерство экономического развития Российской Федерации разработало проект Федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный законопроект предоставит возможность гражданам, не имеющих соответствующих документов на объекты гаражного назначения, оформить их в собственность, а также приобрести земельные участки, находящиеся под ними.
Управление Росреестра по Владимирской области отмечает, что ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них прав собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов.
Управление Росреестра по Владимирской области отмечает, что ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них прав собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов.
- Подробности
Управление Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) информирует, что по общему правилу измененная кадастровая стоимость применяется при расчете налога на имущество за будущие годы, но в некоторых случаях возможен пересчет внесенных платежей. С 1 января 2019 года эти исключения скорректировали.
В январе-марте текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении(далее – Комиссия) поступило 122 заявления. По состоянию на 20.03.2019 Комиссией Управления рассмотрено 91 заявление. По 40 заявлениям решение было принято в пользу заявителя.
Основная причина отклонения заявлений – несоответствие отчетов о рыночной стоимости требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральным стандартам оценки (ФСО).
Управление напоминает, что у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной Комиссии при Управлении.
В январе-марте текущего года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении(далее – Комиссия) поступило 122 заявления. По состоянию на 20.03.2019 Комиссией Управления рассмотрено 91 заявление. По 40 заявлениям решение было принято в пользу заявителя.
Основная причина отклонения заявлений – несоответствие отчетов о рыночной стоимости требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральным стандартам оценки (ФСО).
Управление напоминает, что у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной Комиссии при Управлении.
- Подробности
Управление Росреестра по Владимирской области сообщает о том, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии участвует в разработке законопроектов, связанных с внесением изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, другие законодательные акты в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе.
Указанные законопроекты 17 октября 2018 года были представлены Министерством экономического развития Российской Федерации в Правительство Российской Федерации.
Проекты законов призваны установить более точное определение объекта недвижимости, порядок их образования из существующих построек, определить признаки объектов недвижимости, а также упорядочить способы возникновения, прекращения существования объектов недвижимости.
Кроме того, в рамках реализации отдельных положений вышеуказанных законопроектов в целом предполагается урегулировать спорные вопросы, возникающие между налогоплательщиками и налоговыми органами, а также устранить необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости.
Указанные законопроекты 17 октября 2018 года были представлены Министерством экономического развития Российской Федерации в Правительство Российской Федерации.
Проекты законов призваны установить более точное определение объекта недвижимости, порядок их образования из существующих построек, определить признаки объектов недвижимости, а также упорядочить способы возникновения, прекращения существования объектов недвижимости.
Кроме того, в рамках реализации отдельных положений вышеуказанных законопроектов в целом предполагается урегулировать спорные вопросы, возникающие между налогоплательщиками и налоговыми органами, а также устранить необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости.
- Подробности
В рамках реализации мероприятий, предусмотренных распоряжением Губернатора Владимирской области от 26.02.2017 № 117-р «Об утверждении «дорожной карты» по внедрению целевой модели по направлению «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «дорожной карты» по внедрению целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»,Управление Росреестра по Владимирской области доводит до сведенияорганов государственной властии органов местного самоуправления, что с 01.01.2017 в соответствии с пунктом 3 статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Закон) срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7Закона, для предоставления государственной или муниципальной услуги сиспользованием межведомственного информационноговзаимодействия при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимостине может превышатьдва рабочих дня со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
- Подробности
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее - Управление) напоминает о том, что Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность подачи заявлений огосударственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториального принципу.
Экстерриториальный принцип предполагает возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.
В настоящее время для получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте Российской Федерации. На официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) представлен перечень офисов, где можно подать заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное в других регионах, перейдя в раздел: «Электронные услуги и сервисы/Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Следует отметить, что за последнее время в Управлении увеличилось количество экстерриториальных заявлений, поданных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственников недвижимого имущества, находящегося в других регионах.
Экстерриториальный принцип предполагает возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.
В настоящее время для получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте Российской Федерации. На официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) представлен перечень офисов, где можно подать заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное в других регионах, перейдя в раздел: «Электронные услуги и сервисы/Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Следует отметить, что за последнее время в Управлении увеличилось количество экстерриториальных заявлений, поданных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственников недвижимого имущества, находящегося в других регионах.
- Подробности
В целях обеспечения сохранности пунктов государственных геодезических сетей, являющихся геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости, Управлением Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) в 2017-2018 годах установлены и внесены в кадастр недвижимости охранные зоны 541 геодезического пункта. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат со стороной 4 метра.
В пределах установленных границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии (на территории Владимирской области это – Управление Росреестра по Владимирской области), осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожении наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
В пределах установленных границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии (на территории Владимирской области это – Управление Росреестра по Владимирской области), осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожении наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
- Подробности
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 28марта 2019 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Приобретение недвижимого имущества в собственность супругов».
На вопросы граждан ответят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления.
Время проведения прямой линии с 09:00 до 10:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922)33-35-50.
На вопросы граждан ответят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления.
Время проведения прямой линии с 09:00 до 10:00 часов. Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922)33-35-50.
- Подробности
В феврале 2019 года руководство и сотрудники Кадастровой палаты по Владимирской области провели консультационный семинар для кадастровых инженеров, посвященный особенностям кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, с учетом изменений в законодательстве Российской Федерации.
Участие в семинаре приняли 12 кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Владимирской области, а также представители ГУП ВО «БТИ» и администраций г. Владимир и Суздальского района.
Участие в семинаре приняли 12 кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Владимирской области, а также представители ГУП ВО «БТИ» и администраций г. Владимир и Суздальского района.
- Подробности
К 1 марта 2019 года Кадастровой палатой по Владимирской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения более чем о 1,7 тыс. объектах культурного наследия и границах 463 территорий объектов культурного наследия, что составляет 59 % от общего числа таких объектов и территорий, расположенных во Владимирской области.
Владимирский регион в сфере выявления, уточнения, инвентаризации и охраны объектов культурного наследия представляет Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области.
Органы охраны объектов культурного наследия направляют в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН: о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия; об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия, или об отказе включить его в данный реестр; об утверждении или изменении границ территории объектов культурного наследия и зон охраны объектов культурного наследия.
Владимирский регион в сфере выявления, уточнения, инвентаризации и охраны объектов культурного наследия представляет Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области.
Органы охраны объектов культурного наследия направляют в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН: о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия; об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия, или об отказе включить его в данный реестр; об утверждении или изменении границ территории объектов культурного наследия и зон охраны объектов культурного наследия.
- Подробности
Согласно главе 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, являются наиболее распространенными делами особого производства.
Возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан или организаций зависит от наличия или отсутствия юридических фактов. Данные факты должны быть подтверждены соответствующими документами (справками, записями, актами). Однако имеются случаи, когда тот или иной факт не может быть удостоверен соответствующим документом по причине его утраты, уничтожения, невозможности восстановления. Для этих случаев предусмотрен судебный порядок установления юридических фактов.
В случае подачи заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства, устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
Возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан или организаций зависит от наличия или отсутствия юридических фактов. Данные факты должны быть подтверждены соответствующими документами (справками, записями, актами). Однако имеются случаи, когда тот или иной факт не может быть удостоверен соответствующим документом по причине его утраты, уничтожения, невозможности восстановления. Для этих случаев предусмотрен судебный порядок установления юридических фактов.
В случае подачи заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства, устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
- Подробности
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее-Управление) в марте 2019 года продолжила работу «Школа электронной регистрации». В рамках реализации проекта сотрудники Управления проводят еженедельные занятия с представителямирегиональных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления Владимирской области с целью их ознакомления с возможностями получения услуг ведомства в электронной форме посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru).
В ходе обучения обсуждаются вопросы организационного и технического характера при работе электронных сервисов, а также перспективы их развития, даются ответы на вопросы обучающихся по порядку подачи документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет в электронном виде, проводятся практические занятия по работе с электронными сервисами официального сайта Росреестра.
В ходе обучения обсуждаются вопросы организационного и технического характера при работе электронных сервисов, а также перспективы их развития, даются ответы на вопросы обучающихся по порядку подачи документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет в электронном виде, проводятся практические занятия по работе с электронными сервисами официального сайта Росреестра.